店面租赁合同范本

在商业活动中，店面租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。本文将根据提供的搜索结果，详细解析店面租赁合同的主要内容，包括租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、合同的变更和解除等内容。

店面租赁合同首先明确了合同双方的基本信息，即出租方（甲方）和承租方（乙方）。这些信息通常包括双方的名称、联系方式以及身份证明等。例如，在搜索结果中提到的合同范本中，甲方和乙方的联系地址、电话号码以及证件号都是必要的信息1。

合同中详细描述了租赁物的位置、面积以及用途。这包括门面房的具体地址、建筑面积以及内部附属设施等。例如，合同中会明确指出甲方将其合法拥有的座落于某处的门面房出租给乙方用于经营1。

租赁期限是合同的核心内容之一，它规定了合同的有效期。通常，租赁期可以从几个月到几年不等，具体取决于双方的协商结果。例如，某些合同范本中规定了租赁期为四年，且在租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权1。

租金及支付方式是合同中的另一个重要组成部分。它规定了租金的数额、支付时间和方式。租金可以是一次性支付全年，也可以按季度或按月支付。租金可能会随着市场的变化而调整，或者根据双方协商的结果进行调整1。

在合同中，明确规定了双方的权利与义务。甲方的主要义务包括按时交付房屋、保证房屋能够从事商业经营以及在租赁期间保持房屋权属清楚等。而乙方的主要权利包括按照合同约定使用房屋、在不破坏房屋原主体结构的基础上进行装修等。同时，乙方也有义务按时支付租金、合理使用房屋及其附属设施等1。

合同的变更和解除条款规定了在何种情况下可以变更或解除合同。例如，如果乙方未按约定期限交付租金超过60天以上，或者从事非法经营活动，甲方有权解除合同。相反，如果甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上，乙方也有权解除合同1。

违约责任条款规定了在一方违反合同时应承担的责任。这包括赔偿损失、支付违约金等。例如，如果甲方违约，除了要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方赔偿金；反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金1。

合同中还可能包含一些其他的条款，如水费、电费等费用的支付方式、提前终止合同的通知期、合同的份数和效力等。这些条款都是为了确保合同的完整性和可执行性1。

店面租赁合同是一个复杂的法律文件，涵盖了租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、合同的变更和解除等多个方面。通过仔细阅读和理解这些内容，双方可以在租赁过程中更好地保护自己的权益，避免不必要的纠纷。